Vente appartement 3 pièces, 64.74m², Montreuil

• 64.74m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Appartement Montreuil 3 pièce(s) 64.74 m2

RARE SUR LE SECTEUR ! APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE 21 M² ET JARDIN PRIVATIF DE 84 M², CAVE ET PARKING !

Dans le quartier Branly-Boissière, à seulement 9 minutes à pied du métro L11 station Boissière, l'agence L'ADRESSE Boissière vous propose de découvrir ce bel appartement 3 pièces de 64,74 m², situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété à taille humaine (2 étages) construite en 1992 et fraîchement ravalée.

En bon état général, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses espaces extérieurs : une terrasse de 20 m² prolongée par un jardin privatif de 84 m², exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un dégagement, d'une salle de bains avec une douche, de deux chambres (12m² et 14 m²) dont une donnant accès sur le jardin, ainsi que d'une agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine américaine aménagée.

Côté confort, vous apprécierez les prestations suivantes :

-Chauffage individuel
-Climatisation réversible
-Double vitrage
-Très bon DPE classé C
-Faibles charges de copropriété : 99 € par mois

Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Un appartement qui réunit les avantages d'un appartement et le plaisir de vivre comme dans une maison, avec un véritable espace extérieur privatif !

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1405

5

Diagnostic réalisé le : 11/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 880.00€ et 1250.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement