Vente appartement 1 pièce, 21.70m², Montreuil

• 21.70m²
• 1 pièce
• 1 SDB

Appartement Montreuil 1 pièce(s) 21,7 mètres carrés

L'agence immobilière L'ADRESSE de Joinville le Pont vous propose d'acquérir un appartement d'une pièce de 21,7 m² loi Carrez situé au 118 boulevard Théophile Sueur, 93100 Montreuil, est proposé au prix de 118 000 € honoraires d'agence inclus. Il se trouve dans un immeuble récent de 2012, au fond d'une impasse offrant un environnement calme et protégé. L'état général est parfait avec un double vitrage installé partout et une cuisine aménagée américaine qui optimise l'espace intérieur. Le logement bénéficie d'une bonne luminosité, sans vis-à-vis, et possède des rangements intégrés ainsi qu'une connexion en fibre optique. Actuellement loué, il perçoit un loyer de 630 € mensuel charges comprises, avec des charges de copropriété de 50 € par mois.

La localisation à Montreuil, dans le quartier Ruffins - Théophile-Sueur, assure un accès facile aux commerces, dont le marché des Ruffins, le restaurant Chez Miranda et la Maison de Montreau. Composée des bus 127, 301 et 122, la desserte aux arrêts Grands-Pêchers et Nouvelle-France offre un accès simple au métro ligne 9 Mairie de Montreuil ainsi qu'au RER Val de Fontenay. Les locataires et leur famille profitent d'une accessibilité aisée aux écoles Daniel Renoult maternelle et élémentaire, à l'école maternelle Grands Pêchers et au collège Lenain de Tillemont. Ce bien, calme et lumineux, convient à un investisseur soucieux de proposer un logement bien situé, confortable et facilement accessible aux services et transports. Nous vous invitons à organiser une visite afin d'examiner le bien en détail et d'évaluer son adéquation à votre projet patrimonial.

Johann WARNET vous accompagne dans votre projet et organise les visites. Notre agence L'ADRESSE de Joinville le Pont vous rappelle que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à notre équipe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1886

6

Diagnostic réalisé le : 15/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 460.00€ et 670.00€ par an

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