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Réf. de l'annonce : 14236461

Vente appartement 2 pièces, 30.00m², Nancy

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,80 % TTC | 91 396€ honoraires inclus | 87 210€ hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur
91 396 €
  • 30.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
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Investissement LMNP Bail commercial Revenus sécurisés Nancy centre

?Nancy centre-ville

Bien strictement réservé à l'investissement locatif.
Studio meublé exploité sous bail commercial au sein d'une résidence Appart'Hôtel NEMEA (gestionnaire national).

Aucune gestion locative

Revenus versés trimestriellement

Bail en cours jusqu'au 30/09/2032

Le bien
appartement T2 meublé 30 m²

Rez-de-chaussée

Résidence de 2007 avec piscine intérieure et salle de sport

Données financières

Loyer annuel HT : 4 701€

Rendement brut : 5,39 %

Charges de copropriété 250€ par an

Taxe foncière 259 €

Fiscalité LMNP

Profil recherché

Investisseur patrimonial

Recherche de revenus réguliers

Placement sécurisé, sans vacance locative
Contact uniquement pour projet d'investissement
Dossier détaillé et étude personnalisée via Efficience.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 16/12/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 30.00 m²
    • 1 chambre
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 78 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 250.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Immeuble de 3 étages
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l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
1 Place Rondelet
34000 MONTPELLIER
09 87 52 53 35
Mentions légales
  • l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
  • 1 200 €
  • RAFALIMANANA Lucien
  • Montpellier 524 009 248
  • CPI 3402 2017 000 0201 657
  • CCI MONTPELLIER

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