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Réf. de l'annonce : 14454207 / 524
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 81.00m², Nanterre

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26 % TTC | 420 000€ honoraires inclus | 399 000€ hors honoraires
420 000 €
  • 81.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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4 pièces 81 m² - Vue dégagée - Triple exposition

Découvrez en exclusivité l'Adresse ce bel appartement 4 pièces de 81 m², idéal pour une famille, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue récemment ravalée.

Bénéficiant d'une exposition sur trois façades, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour ainsi que deux chambres sont exposés Sud-Ouest et offrent une agréable vue dégagée avec un aperçu sur le quartier d'affaires de La Défense.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour convivial, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre, de WC indépendants ainsi que d'un espace buanderie/cellier.

Idéalement situé, le bien bénéficie d'un accès rapide aux transports et aux commodités :

- RER A Nanterre-Ville à environ 10 minutes
- Bus directs vers La Défense
- Future ligne 15 du Grand Paris Express ? station Place de la Boule
- Proximité du Vieux-Nanterre, de ses commerces, écoles et services

Les + du bien :

- Ascenseur
- Électricité entièrement refaite par un professionnel
- Isolation phonique renforcée au plafond
- Rénovation générale de l'appartement
- Résidence récemment ravalée

Une cave complète ce bien.

Un appartement familial lumineux, rénové et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur en pleine évolution.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 04/06/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 81.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Semi-ouverte Aménagée
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 41 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2322.16€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 4
    • Construit en 1958
    • Immeuble de 5 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Nanterre
8, avenue du Maréchal Joffre
92000 Nanterre
01 47 29 23 58

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