Vente appartement 4 pièces, 80.46m², Nanterre

• 80.46m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

NANTERRE-PUTEAUX/ Avenue Félix Faure - Duplex 4 pièces - 3 Extérieurs- 1 Parking

L'Agence L'Adresse Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex idéalement situé Avenue Félix Faure à Nanterre, à deux pas de l'éco-quartier de Puteaux, offrant un cadre de vie à la fois pratique, calme et privilégié.
L'appartement se situe au sein de la copropriété "VILLA ZENEO", récente (2010), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, un emplacement recherché pour une vie de quartier agréable au quotidien.

Sur deux plateaux, l'appartement est agencé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée indépendante ouverte sur une magnifique cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse.
Un espace dinatoire convivial, organisé autour de l'escalier, prolonge naturellement cet espace.
Vous profiterez également d'une première terrasse de 14m² exposée Sud-Ouest, idéale pour les beaux jours.
Ce niveau comprend une première chambre avec accès à un extérieur de 5m², ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette.
À l'étage :
Un dégagement, un toillette séparé, une salle de bains avec emplacement pour machine à laver, ainsi que deux grandes chambres confortables.
Un troisième extérieur, le plus spacieux 26m², vient parfaire cet étage et offre un véritable espace de détente supplémentaire.

L'appartement bénéficie de plusieurs terrasses le tout pour 45m², pour une surface extérieure totale rare sur le secteur, idéale pour recevoir, jardiner ou simplement profiter du calme.
Un parking en sous-sol peut être vendu en sus , avec un accès direct par un escalier privatif, un vrai confort au quotidien pour les maisons.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2449

9

Diagnostic réalisé le : 23/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1810.00€ et 2500.00€ par an

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