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Réf. de l'annonce : 13422360 / 4125
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 42.59m², Nantes

Charges : 60 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,00 % TTC | 120 000€ honoraires inclus | 111 111€ hors honoraires | Taxe foncière : 791,00€
120 000 €
  • 42.59m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Nantes 2 pièces 42.59m²

NANTES COMMERCE - Tram Commerce au pied de la copropriété

Situé en plein coeur de Nantes, à proximité immédiate de l'arrêt de tram Commerce, cet appartement de type 2 de 42 m², bénéficie d'un emplacement exceptionnel en second rideau, garantissant le calme tout en profitant du centre-ville.

Localisé au 1er étage, en fond de cour, ce bien se compose d' un séjour avec cuisine ouverte de 25,55 m², Une chambre indépendante, Un dressing, Une salle d'eau avec WC

Le bien est vendu libre de tout locataire

En annexe, une cave.

Contactez nous dès maintenant au 02 40 40 27 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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François KLAPCZYNSKI (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

Bilan energetique
1606
6
Diagnostic réalisé le : 24/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 567.00€ et 767.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 42.59 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 47 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1685.00€
    • Procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Moyen
    • Etage 1
    • Construit en 1949
    • Immeuble de 3 étages
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L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

Nos honoraires
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  • L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
  • 8 416 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • NANTES
  • FR37447621608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • GALIAN
  • 200 000€
  • 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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