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Réf. de l'annonce : 13643432
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 76.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,04 % TTC | 259 990€ honoraires inclus | 245 183€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 418,00€
259 990 €
  • 76.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Nantes 4 pièce(s) 76 m2 - CITE DES CONGRES

Exclusivité AMEPI !
Découvrez cet appartement de Type 3 à la Cité des Congrès des années 1960
Caractéristiques du Bien :
- Type : 3 pièces
- Surface : Plus de 76 m²
- Orientation : Sud-Est
En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée qui s'ouvre sur un spacieux salon et une salle à manger lumineux, offrant une vue sur le jardin commun.
À droite de l'entrée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle. Un dégagement mène aux deux chambres, ainsi qu'aux WC et à la salle d'eau récemment rénovée, alliant modernité et praticité.
Atouts supplémentaires :
- Cave privée pour un espace de rangement supplémentaire
- Emplacement couvert pour votre véhicule
- Le ravalement a été voté par la copropriété et est à la charge des vendeurs.
- Le chauffage et la production d'eau chaude sont inclus dans les charges.
Cet appartement est une véritable opportunité pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas de toutes les commodités.

Venez visiter et laissez-vous séduire par ce bel espace de vie !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement privilégié à la Cité des Congrès.

Honoraires à charge acquéreurs
REF : 33805
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
27560
60
Diagnostic réalisé le : 31/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1130.00€ et 1570.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 76.00 m²
    • 2 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 84 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1830.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Moyen
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 1
    • Construit en 1960
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales



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