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Réf. de l'annonce : 13983141
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 50.73m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,39 % TTC | 164 900€ honoraires inclus | 155 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 830,00€
164 900 €
  • 50.73m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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NANTES - Quartier Saint-Mihiel / Quai de Versailles Appartement T2 - 50m²

NANTES - SAINT-MIHIEL / Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 1850, un bel appartement de type 2 de 50 m², lumineux et au calme, à quelques mètres des bords de l'Erdre.

Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une pièce de vie de 21 m² avec cheminée décorative, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Son agencement atypique lui confère beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse.

Des travaux sont à prévoir : changement des huisseries et remplacement de la chaudière gaz.

Un grenier complète ce bien en annexe, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claudia BONECKER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 927 471 144 - NANTES.

Bilan energetique
478106
106
Diagnostic réalisé le : 18/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2143.00€ et 2899.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 50.73 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 27 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1621.00€
    • Procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Habitable
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1850
    • Immeuble de 2 étages
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l'Adresse - Talensac by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Talensac by 4IMMO
  • 8 000 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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