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Réf. de l'annonce : 14067302
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 60.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 222 600€ honoraires inclus | 210 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 183,00€
222 600 €
  • 60.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 SDB
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Exclusivité l'ADRESSE - T3 - NANTES CATHEDRALE

Appartement T3- Cathédrale - Rue SAINT DENIS.

L'ADRESSE Nantes Talensac vous propose en exclusivité ce grand T3 à rénover au pied de la Cathédrale, en plein coeur du centre historique au 5ème et dernier étage avec ascenseur et des vues sur la Cathédrale et le châteaux des Ducs;

Depuis l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie mansardée avec une cuisine ouverte à aménager. Au-dessus, une mezzanine pourra être transformée en un espace de détente comme un coin bibliothèque ou même un petit bureau.
Passez devant une salle de bain et accédez à un espace nuit composé de 2 chambres et d'une salle d'eau.

Niché au dernier étage d'un bel immeuble ancien parfaitement tenu et avec ascenseur, ce bien attend des acquéreurs pour révéler son charme et son potentiel.

Venez visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gwenn GAUTIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

Bilan energetique
25652
52
Diagnostic réalisé le : 09/09/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 60.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 12 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 960.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 5
    • Immeuble de 5 étages

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Agence immobilière
l'Adresse - Talensac by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Talensac by 4IMMO
  • 8 000 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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