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Réf. de l'annonce : 14149852 / 780

Vente appartement 2 pièces, 25.71m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,00 % TTC | 108 000€ honoraires inclus | 100 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 601,00€
108 000 €
  • 25.71m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement T1 - PLACE GRASLIN

NOUVEAUTÉ. HYPERCENTRE DE NANTES / PLACE GRASLIN

Dans l'un des quartiers les plus emblématiques et animés de Nantes, à proximité immédiate de la place Graslin, découvrez cet appartement situé dans un immeuble de caractère.

Au 5ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC sanibroyeur.
Une demande de dérogation pour le maintien du sanibroyeur est actuellement en cours.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
33413
13
Diagnostic réalisé le : 12/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 860.00€ et 1170.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 25.71 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Interphone : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 60 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 170.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Moyen
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 5
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 5 étages

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l'Adresse - Talensac by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

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  • l'Adresse - Talensac by 4IMMO
  • 8 000 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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