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Réf. de l'annonce : 14225795 / 4240

Vente appartement 3 pièces, 70.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 238 500€ honoraires inclus | 225 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 055,00€
238 500 €
  • 70.00m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Nantes 3 pièce(s) 70 m2

Appartement historique au coeur de Bouffay

T2 bis/T3 de 70 m² avec double salon de caractère avec poutres apparentes, tomettes et cheminée magistrale.
Une chambre au calme de la cour. Possibilité de créer un deuxième espace couchage.
La salle de bains est rénovée et la cuisine équipée, sur cour.

Un local de stockage de 7 m² en mi-étage vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr et sur www.ladresse-nantessaintfelix.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline DEMANGE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 2025AC00287 - NANTES.

Bilan energetique
25655
55
Diagnostic réalisé le : 09/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1680.00€ et 2280.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 70.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 2 Balcons
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 33 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1500.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 2
    • Construit en 1850
    • Immeuble de 3 étages

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L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

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  • L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
  • 8 416 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • NANTES
  • FR37447621608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • GALIAN
  • 200 000€
  • 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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