Vente appartement 3 pièces, 70.72m², Nantes

• 70.72m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Rare à Nantes T3 ensoleillé de 70 m2 Quai Magellan avec vue sur Loire, balcons et garage

Situé dans un environnement privilégié surplombant la Loire, l'agence l'Adresse vous propose ce très beau T3 de 70 m2 avec balcons et parking couvert sécurisé.

Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 90 en excellent état, cet appartement spacieux et parfaitement agencé est composé d'une grande entrée avec placards, d'un espace de vie généreux et lumineux ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur la Loire, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'espace nuit comprend 2 chambres avec balcons.
Vous serez séduits par les atouts de ce quartier à deux pas du centre-ville, sa localisation idéale proche des commodités : commerces, piscine, gare Sud, transports, écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1474

4

Diagnostic réalisé le : 18/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 840.00€ et 1200.00€ par an

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