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Réf. de l'annonce : 14276898 / 2216
Exclusif

Vente appartement 5 pièces, 117.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 341 250€ honoraires inclus | 325 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 567,00€
341 250 €
  • 117.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Nantes Appartement 104 m², 4 chambres, grande terrasse, garage + dépendances

À découvrir sans tarder !

Situé dans un cadre agréable à Nantes, ce bel appartement de 104 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort de toute la famille.

Vous y trouverez quatre chambres, dont un espace nuit indépendant regroupant trois d'entre elles, ainsi qu'un dressing apportant un véritable plus au quotidien.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours.

Côté prestations, ce bien bénéficie de nombreux espaces annexes :

Une cave de 9,5 m², communicante avec le garage tout en disposant d'un accès indépendant.
Un garage fermé.
Un grenier de plus de 13 m², offrant de multiples possibilités : rangement, atelier ou futur espace à aménager selon vos envies.

Un appartement aux nombreux atouts, alliant espace, fonctionnalité et confort, dans un secteur recherché de Nantes. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
16528
28
Diagnostic réalisé le : 22/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1690.00€ et 2320.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 117.00 m²
    • 4 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 1800.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1967
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse NANTES-ORVAULT
20 Avenue Alexandre Goupil
44700 ORVAULT
02 51 78 71 56

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse NANTES-ORVAULT
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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