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Réf. de l'annonce : 9512878 / 4350

Vente appartement 5 pièces, 147.07m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 462 000€ honoraires inclus | 440 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 670,00€
462 000 €
  • 147.07m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Nantes Cathédrale, emplacement exceptionnel pour ce magnifique T5 aux très beaux volumes, 2ème étage avec ascenseur et pièce de vie exposée sud. Charme de l'ancien, superbe hauteur sous plafond et cheminées..

L'agence L'Adresse vous propose de découvrir, en exclusivité, au coeur du centre historique de Nantes, face à la magistrale Cathédrale Saint-Pierre, ce magnifique T5 de de caractère de 147 m2 à rénover, situé au deuxième étage d'un immeuble bourgeois du XIXème siècle parfaitement entretenu.
Rare sur le marché, ce bien offre de très beaux volumes ensoleillés et séduira les amateurs du charme de l'ancien..
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'un superbe salon sur parquet massif avec cheminée, quatre grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, un WC.
Une cave complète ce bien.
Situation idéale au coeur de l'animation nantaise et à proximité de tous commerces, transports et écoles.
Copropriété 20 lots.
Charges courantes annuelles 2772 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
14028
28
Diagnostic réalisé le : 12/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1940.00€ et 2690.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 147.07 m²
    • 4 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 20 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2772.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 2
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

Nos honoraires
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  • L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
  • 8 416 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • NANTES
  • FR37447621608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • GALIAN
  • 200 000€
  • 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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