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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14283768 / 795

Vente appartement 2 pièces, 32.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 126 000€ honoraires inclus | 120 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 727,00€
126 000 €
  • 32.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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TYPE 2 ZOLA

Découvrez ce charmant appartement de type 2 en duplex et en très bon état, idéalement situé dans une impasse au calme, à deux pas des commodités de la place Zola.

Il offre une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre en mezzanine apportant un véritable cachet à l'ensemble et complétée par un grand placard.

Vous disposerez également d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vous bénéficierez également d'un agréable petit balcon exposé plein Sud idéal pour profiter des beaux jours.

Stationnement libre dans l'impasse.

Un bien fonctionnel et plein de charme, vendu avec locataire en place générant 6400 euros de loyers annuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr et sur www.ladresse-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
17937
37
Diagnostic réalisé le : 29/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 650.00€ et 890.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 32.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 5 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 348.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 1
    • Immeuble de 1 étage
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70 rue des Renardières
44100 NANTES
02 40 48 57 55

Nos honoraires
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  • L'ADRESSE Zola by Coudray Lorraine
  • 10000 €
  • COUDRAY Lorraine
  • B822297917
  • FR45822297917
  • 44012016000014067
  • CCI NANTES
  • GALIAN
  • GALIAN - 89 rue de la Boëtie - 44000 NANTES

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