Vente appartement 1 pièce, 22.06m², Nantes

• 22.06m²
• 1 pièce
• 1 SDB

Appartement Nantes 1 pièce(s) 22.89 m2

Boulevard de la Prairie-au-Duc -Nantes
Dans un immeuble des années 30, découvrez ce studio entièrement rénové, avec des prestations remises à neuf : ouvertures, VMC, murs, sols, plafonds

Situé au 1er étage, ce bien offre un cadre idéal pour un investissement locatif.
Le logement est équipé d'un sanibroyeur, avec autorisation en cours.

Concernant la copropriété, certains travaux sont à prévoir dans les prochaines années, notamment :
- la réfection des balconnets,
- la réfection des peintures et des sols des parties communes.

À noter que plusieurs travaux ont déjà été réalisés dans l'immeuble :
- assainissement,
- électricité des parties communes,
- remplacement des boîtes aux lettres.

Emplacement recherché, avec accès direct au nouveau CHU, au coeur d'un quartier en plein développement.

Idéal investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31012

12

Diagnostic réalisé le : 20/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 710.00€ et 970.00€ par an

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