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Réf. de l'annonce : 13457150

Vente appartement 2 pièces, 32.49m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,35 % TTC | 99 680€ honoraires inclus | 92 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 518,00€
99 680 €
  • 32.49m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement 2 pièces Vincent Gâche.

À la recherche d'une opportunité immobilière ? Ce charmant T2 de 32m² pourrait bien être ce que vous recherchez. Niché dans un quartier prisé, il offre un potentiel intéressant.

Idéalement situé dans un quartier de l'Île de Nantes, cet appartement est à seulement quelques pas de l'arrêt de tram Vincent Gâche, offrant ainsi une accessibilité optimale.

Bien que nécessitant quelques travaux, ce T2 saura vous séduire grâce à sa luminosité, et cette superficie qui offre un équilibre parfait entre espace et praticité. Idéal pour répondre au besoin d'un particulier comme d'un investisseur.

Ce T2 est un excellent rapport qualité prix dans un emplacement recherché. Ne manquez pas cette chance !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 23/11/2023
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 32.49 m²
    • 1 chambre
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Kitchenet
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 6 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 390.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Non
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 2
    • Construit en 1955
    • Immeuble de 3 étages
    • Vue mer : Non

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Agence immobilière
l'Adresse - Île de Nantes
7, rue Louis Blanc
44200 Nantes
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  • l'Adresse - Île de Nantes
  • 10 000 €
  • DEGREZ Nathalie
  • Nantes B 821 849 353
  • CPI 44012016000013082
  • CCI de Nantes
  • MCCA 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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