Vente appartement 3 pièces, 64.00m², Nantes

• 64.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

NANTES Appartement Coup de coeur - 3 pièce(s) 64m²

EXCLUSIVITÉ L'Adresse Saint-Sébastien-sur-Loire
Situé sur la très recherchée Île de Nantes, au pied des commerces, transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement traversant niché au 9ème et dernier étage.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par son exposition ouest et sa vue dégagée.
L'ambiance chaleureuse, le parquet et la décoration actuelle en font un espace idéal pour se projeter immédiatement.

La cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaitement intégrée, ravira autant les amateurs de cuisine que les investisseurs en quête d'un bien prêt à louer.

Côté nuit, un couloir dessert :
2 chambres confortables, dont une avec placard, une salle de bains contemporaine et un WC séparé.

Les plus :
- appartement entièrement rénové en 2019 : aucun travaux à prévoir,
- dernier étage : calme et luminosité optimale,
- idéal premier achat ou investissement locatif clé en main.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, luminosité et confort moderne.

À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré !
Réf. SA4252

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18811

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Diagnostic réalisé le : 09/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 920.00€ et 1290.00€ par an

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