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Réf. de l'annonce : 10356503 / 33404
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 26.41m², Nantes

Charges : 40 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,00 % TTC | 109 000€ honoraires inclus | 100 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 504,00€
109 000 €
  • 26.41m²
  • 1 pièce
  • 0 chambre
  • 1 SDB
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APPARTEMENT NANTES - 1 pièce(s) - 26.41 m2

EXCLUSIVITE ! NANTES BEAUJOIRE
Appartement de type1 au RDC dans résidence sécurisée, avec terrasse et jardinet privatif.
Cet appartement comprend : une entrée avec placard, séjour avec accès sur terrasse, une salle de bains, cuisine.
parking aérien et cave.
Notre avis : Beau produit d'investissement ! Travaux de rafraichissement à prévoir, permettant déficit foncier dans le cadre d'un investissement locatif. Loyer possible après rafraichissement : 500 €.
DPE : E ( à compter du 1er Juillet 2024 nouveau décret d'application sur le recalcul des DPE pour les logements de moins de 25m², le logement devrait repasser en D)
Réf : 33404
Honoraires à charge acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bilan energetique
25249
49
Diagnostic réalisé le : 08/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 580.00€ et 820.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 26.41 m²
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Simple
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 207 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 560.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 1980
    • Immeuble de 3 étages
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l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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