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Réf. de l'annonce : 13632464 / 4492
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 39.10m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,13 % TTC | 159 200€ honoraires inclus | 150 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 695,00€
159 200 €
  • 39.10m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Nantes 2 pièce(s) 39.1 m2

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE - EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ou d'une première acquisition en plein coeur d'une vie de quartier ? Nous vous proposons en exclusivité au pied des commerces, transports (75, C6) et bords de l'Erdre ce superbe T2 traversant comprenant une pièce de vie avec rangements, un espace cuisine aménagée. L'ensemble prolongé d'un agréable balcon idéalement exposé.

Un dégagement vous mènera vers une chambre avec placard, une spacieuse salle d'eau, un WC indépendant.

Cet ensemble vous offre de plus un box fermé en sous-sol.

Les +. : Charges maîtrisées, formule tout à pieds, luminosité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2136
6
Diagnostic réalisé le : 19/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 560.00€ et 800.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 39.10 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 200 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 815.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 1
    • Construit en 2012
    • Immeuble de 2 étages
    • Vue mer : Non
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Agence immobilière
l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
511 route St Joseph de Porterie
44300
44300 NANTES
Transaction :
02 40 52 25 00

Location :
02 40 52 25 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
  • 15 000 €
  • GUINEHEUX Nancy
  • NANTES B 491 544 714
  • 4401 2016 000 008 657
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE

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