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Réf. de l'annonce : 14167601 / 4864

Vente appartement 2 pièces, 40.60m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77 % TTC | 165 000€ honoraires inclus | 156 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 781,00€
165 000 €
  • 40.60m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Nantes 2 pièce(s)

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE

Au coeur du quartier, profitez d'un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports (C6 / 75), du site universitaire de la Chantrerie (ONIRIS, ESB, IMT, etc.) et des agréables promenades au bord de l'Erdre.

Situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet agréable appartement T2 en parfait état vous séduira par ses prestations et sa luminosité.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un confortable balcon de plus de 6 m², parfaitement exposé.

Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec placard et une salle de bains avec WC.

Les + :

Aucun travaux à prévoir

Résidence récente et bien entretenue

Secteur recherché, proche des transports et des bords de l'Erdre
L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
15924
24
Diagnostic réalisé le : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 590.00€ et 860.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 40.60 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 184 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1200.00€
    • Procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 2104
    • Immeuble de 5 étages

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Agence immobilière
l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
17 rue des Grands Patis
44300
44300 NANTES
Transaction :
02 40 52 25 00

Location :
02 40 52 25 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
  • 15 000 €
  • GUINEHEUX Nancy
  • NANTES B 491 544 714
  • 4401 2016 000 008 657
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE

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