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Réf. de l'annonce : 14295584 / 4288

Vente appartement 5 pièces, 106.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00 % TTC | 468 000€ honoraires inclus | 450 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 280,00€
468 000 €
  • 106.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Appartement Nantes - 4 Chambres, Box et stationnement sécurisé, Terrasse 39 m2

Au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement situé au dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.

L'appartement propose un espace de vie convivial avec cuisine aménagée, ouvert sur une grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace extérieur.

La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois équipées de rangements, ainsi qu'un dégagement distribuant une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.

Pour plus de confort au quotidien, ce bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de stationnement sécurisée.

Possibilité d'acquérir un second box en supplément.

L'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant la vie de tous les jours.

Un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1325
5
Diagnostic réalisé le : 10/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1330.00€ et 1810.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 106.00 m²
    • 4 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 1620.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 5
    • Construit en 2011
    • Immeuble de 5 étages

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l'Adresse - Talensac by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

Nos honoraires
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  • l'Adresse - Talensac by 4IMMO
  • 8 000 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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