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Réf. de l'annonce : 14315717 / 4299
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 34.54m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,00 % TTC | 98 100€ honoraires inclus | 90 000€ hors honoraires
98 100 €
  • 34.54m²
  • 1 pièce
  • 1 SDB
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Appartement Nantes à rénover T1 34.54 m2

EN EXCLUSIVITE,

l'Adresse Schuman vous présente ce T1 de 34m² dans un quartier privatif (ASL) au calme et lumineux

L'appartement dispose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée avec cellier, une pièce de vie de 17m² orientée SUD-OUEST avec balcon, une salle d'eau, des wc séparés.

En supplément, vous bénéficierez d'une cave ainsi qu'un stationnement aérien sécurisé.

Rénovation à prévoir sauf huisseries (PVC double vitrage) et chaudière (2024).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

François KLAPCZYNSKI (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

Bilan energetique
31368
68
Diagnostic réalisé le : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1068.00€ et 1446.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 34.54 m²
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 142 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 850.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Etage 1
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

Nos honoraires
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  • L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
  • 8 416 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • NANTES
  • FR37447621608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • GALIAN
  • 200 000€
  • 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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