Vente appartement 4 pièces, 81.67m², Nantes

• 81.67m²
• 4 pièces
• 2 chambres

Dernier étage avec vue panoramique sur Nantes, un appartement lumineux au potentiel remarquable

AU COLLINE DU CENS - Situé au douzième et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu, aux parties communes soignées et aux deux ascenseurs récemment rénovés.

Cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle et totalement dégagée sur l'ensemble de Nantes.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent, avec une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine indépendante, un vaste double salon séjour baigné de lumière, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.

Une loggia et un balcon terrasse viennent prolonger agréablement les espaces de vie, permettant de profiter pleinement de la vue et de l'extérieur.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Actuellement occupé par une dame soigneuse, l'appartement est très bien entretenu et présente une base saine, tout en laissant la possibilité d'y apporter une touche de modernité selon vos envies. Son agencement permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre ainsi que l'ouverture de la cuisine sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial et contemporain.

Un bien rare en dernier étage, alliant potentiel, luminosité et panorama unique sur la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23148

48

Diagnostic réalisé le : 18/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1790.00€ et 2430.00€ par an

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