Vente appartement 2 pièces, 36.97m², Narbonne

• 36.97m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

À vendre (loué) - T2 récent avec terrasse et parking couvert. Investissement sécurisé

** A retenir : La visite virtuelle sera accessible uniquement sur demande après un premier échange et l'étude de références sérieuses. Pour motif médical, la locataire occupante ne peut recevoir. Une visite de confort sera organisée uniquement en cas d'offre sérieuse **

Vendu loué. T2 récent (résidence achevée en 2025) avec terrasse et parking couvert. Investissement sécurisé.

Au sein de la résidence Faubourg Sagano, livrée en 2025, découvrez ce T2 fonctionnel situé au 2ème étage, offrant un cadre de vie moderne et pratique.
L'appartement se compose d'un séjour agréable ouvrant sur une terrasse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Un parking privé couvert complète ce bien, un vrai atout en coeur de ville.

Emplacement privilégié :
Entre la gare et le centre-ville de Narbonne, au pied des commerces, services et établissements scolaires, tout est accessible à pied ou à vélo.

Vendu loué :
Bail habitation loi 1989
Profil locataire sécurisant
Loyer appliqué : 530€ HC
Provision sur charges : 50€

Résidence neuve avec garantie dommage ouvrage de 10 ans

Les + de cet investissement :
- Résidence récente et sécurisée
- Aucune vacance locative
- Charges raisonnables
- Patrimoine pérenne

Investissement serein et clé en main
Opportunité rare à saisir rapidement pour un placement sécurisé et rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

240

0

Diagnostic réalisé le : 22/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 290.00€ et 450.00€ par an

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