Vente appartement 4 pièces, 89.34m², Narbonne

• 89.34m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

NARBONNE - Appartement T4 neuf avec terrasse + 2 parkings couverts (BOXABLES)

DISPONIBLE ET ACTABLE en Mai 2026. À découvrir sans tarder. Appartement T4 neuf au coeur de la résidence Faubourg Sagano - vendu avec 2 emplacements de stationnement couverts mitoyens et boxables.

Au sein de la résidence Faubourg Sagano, située dans le secteur dynamique du Boulevard 1848, venez découvrir ce superbe appartement T4, niché au 2ème étage d'une résidence tout juste livrée en 2025, répondant aux dernières normes en vigueur (PMR, confort, performance énergétique et qualité de construction).

Son emplacement central constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, arrêts de bus, et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, tout en restant non loin de la gare. Une adresse idéale pour une vie urbaine pratique et agréable.

L'appartement développe 89 m² habitables, parfaitement agencés, et s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 15 m², offrant une vue dégagée sur l'avenue, idéale pour profiter des beaux jours.

Il se compose ainsi :
- une entrée avec de nombreux rangements,
- Une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée toute neuve
- un espace buanderie fonctionnel
- une suite parentale avec salle d'eau et dressing
- deux chambres supplémentaires
- une belle salle d'eau spacieuse
- Une grande terrasse de 15m² exposée au SUD

Pensé pour allier confort, modernité et praticité, cet appartement n'attend que vous pour accueillir une vie citadine confortable, au coeur d'une résidence neuve et qualitative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

240

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Diagnostic réalisé le : 22/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 290.00€ et 450.00€ par an

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