Vente appartement 2 pièces, 39.24m², Narbonne

• 39.24m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

NARBONNE (Réveillon) Bel appartement T2 avec terrasse et parking sécurisé

En exclusivité chez L'Adresse, nous vous proposons...

Dans un environnement calme et résidentiel du quartier de Réveillon, un charmant appartement T2 au 2ème étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), idéal aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement locatif serein.

Cosy et parfaitement entretenu, il se compose d'un espace de vie agréable et fonctionnel avec cuisine meublée, d'une chambre confortable et d'un aménagement optimisé permettant une installation immédiate sans travaux.

Son atout majeur : une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie de charges annuelles maîtrisées ainsi que d'une taxe foncière de 620 €, un vrai plus pour la gestion de votre budget.

Côté stationnement, vous profiterez parking privatif au sein de la résidence, un confort rare et très apprécié au quotidien comme pour la location.

Disponibilité :
* Le logement sera libre de jouissance dès le mois d'Avril suite au départ des locataires actuels*

Venez vite le découvrir avant de laisser passer votre chance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1003

3

Diagnostic réalisé le : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 325.00€ et 439.00€ par an

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