Vente appartement 4 pièces, 87.18m², Narbonne

• 87.18m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement 87 m² - 3 chambres - Terrasse et cellier et parking

87 m² habitables, 3 chambres, terrasse avec vue sur le parc... et un beau potentiel à révéler !

Situé au 2ème étage d'une copropriété des années 70, à proximité du Quai de Lorraine et des commodités, cet appartement de 87 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'espace et d'un projet de rénovation à personnaliser.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8,90 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

L'appartement offre des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et une distribution fonctionnelle, autant d'atouts qui permettront d'imaginer un intérieur moderne et confortable après rénovation.

Des travaux de modernisation sont à prévoir : menuiseries, électricité, revêtements de sols et murs, cuisine et rafraîchissement général. Une excellente base pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Une place de parking privative complète le bien.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de valorisation immobilière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15333

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Diagnostic réalisé le : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1240.00€ et 1690.00€ par an

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