Vente appartement 2 pièces, 39.16m², Narbonne

• 39.16m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement T2 avec terrasse et 2 stationnements - Quartier Réveillon

Situé au fond du quartier recherché de Réveillon à Narbonne, au sein d'une agréable résidence sécurisée construite en 2011, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une superficie de 39.16m², situé au 1er étage (sans ascenseur). VENDU LOUÉ.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22 m² avec son coin cuisine meublé et équipé d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un réfrigérateur top. Vous disposerez également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 6,88 m², idéale pour les beaux jours.

Les atouts ne s'arrêtent pas là : le bien bénéficie de deux places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien.

Investissement locatif : l'appartement est vendu loué, avec un bail en cours depuis le 30 novembre 2023. Le loyer mensuel s'élève à 445 € hors charges, auquel s'ajoutent 50 € de provisions sur charges, comprenant notamment la consommation d'eau froide.

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un logement récent, bien entretenu et bénéficiant d'une rentabilité immédiate.

Diagnostics en cours de renouvellement.

À découvrir sans tarder !
https://my.matterport.com/show/?m=sUk7vnXAszy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manon SALVAIRE (EI) Consultante - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Bilan energetique

1144

4

Diagnostic réalisé le : 17/07/2026

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