Vente appartement 1 pièce, 25.16m², Narbonne

• 25.16m²
• 1 pièce

NARBONNE - STUDIO MEUBLÉ 25M²

Situé rue Gabriel-Pelouze à Narbonne, vendu entièrement meublé et équipé, représente un investissement locatif prêt à générer des revenus dès son acquisition

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-linge, etc.), ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une provision pour l'eau froide est comprise dans les charges de copropriété, offrant un confort de gestion supplémentaire.

Actuellement loué 393 € charges comprises par mois, ce studio est vendu avec un locataire en place et offre une rentabilité d'environ 8 %, assurant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.

Ce bien répond parfaitement à la demande locative des étudiants, jeunes actifs et salariés en mobilité. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien rentable, sécurisé et prêt à être exploité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2176

6

Diagnostic réalisé le : 16/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 408.00€ et 552.00€ par an

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