Vente appartement 3 pièces, 67.90m², Neuilly-Plaisance

• 67.90m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Domaine 14 - Neuilly Plaisance

PROCHAINEMENT & EN EXCLUSIVITE

Beau T3 en rez de jardin exposé plein Ouest (jardin de 69.5 m² + 1 terrasse 5.31 m²) de 67.9 m², 2 Chambres, 1 Salle de bain, cuisine ouverte sur Séjour .
Livraison 2eme Trimestre 2025

PINEL / PTZ / RT 2012 / TVA REDUITE
Localisation : 14 Rue de la Marne 93360 Neuilly Plaisance
Livraison 2T 2025
Prix : 389 232 € TVA 20%

Domaine 14 invente un nouvel art de vivre , le quartier résidentiel situé à proximité du centre ville , dans rayon de 600 m se trouve des commerces , des écoles, des restaurants et le marché 3 jours par semaines.
Bordée par la Marne , traversée par une coulé verte et ponctué, de nombreux espaces naturels tels que le magnifique parc des Coteaux d' Avron.
Parfaitement intégré à son environnement résidentiel de qualité , "Domaine 14" est composé de 3 bâtiments en R+3

LES +

Porte extérieure du hall commandée par digicode et Vigik®
Porte intérieure commandée par vidéophone et Vigik®
Fibre optique,
Locaux vélos, Halls et paliers d'étages décorés par un architecte d'intérieur
Parking privatif en sous-sol sécurisé
Résidence entièrement close
Porte de parking télécommandée
Appel par contact à clé de l'ascenseur en sous-sol (selon bâtiment)
Porte palière équipée de serrure de sûreté 3 points


TRANSPORTS
A moins de 4 min des lignes de bus sillonnent la ville, 6 min en bus pour accéder à la gare de Neuilly Plaisance RER A.
Accessibilité rapide à la A86 , A4 et A3.



LES + ARGOS CONSEIL :

Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales)
Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accompagnement dans l'obtention du financement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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