Réf. de l'annonce : 13354110
Vente appartement 2 pièces, 42.60m², Neuilly-sur-Marne
- 42.60m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 SDB
Appartement T2 à NEUILLY S/MARNE - IKIGAI
PROCHAINEMENT & EN EXCLUSIVITE 4T 2025
Appartement T2 PINEL PTZ
Prix : 249 000 € TVA 20 %
Beau T2 traversant de 42.6 m² avec cuisine ouverte sur séjour , Bel espace de vie de 19.9 m², 1 salle d'eau avec WC, balcon de 7 m² , 1 chambre de 11.2 m² et 1 parking .
Donnant directement sur le Parc des 33 hectares, de faible hauteur, la résidence s'intègre dans
son environnement et propose une architecture innovante. Conçue avec des matériaux nobles
dont le bois, vous aurez un sentiment chaleureux et cocooning.
Résidence de 49 appartements du studio au 5 pièces.
Ce havre de paix d'inspiration asiatique procurera à ses habitants un véritable sentiment de
quiétude. Intégralement végétalisée, la résidence se dévoile derrière un luxuriant manteau de
verdure. Tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs de tailles généreuses avec vue
imprenable sur le Parc : jardins en rez-de-chaussée, larges balcons au premier étage et pour les
appartements du dernier étage, grands rooftops.
Les appartements, déclinés du 2 pièces au 5 pièces, offrent des prestations de qualité et bénéficient quasiment tous d'un espace extérieur.
Porte extérieure du hall commandée par digicode et Vigik®
Porte intérieure commandée par vidéophone et Vigik®
Fibre optique,
Locaux vélos, Halls et paliers d'étages décorés par un architecte d'intérieur
Parking privatif en sous-sol sécurisé
LES + DU NEUF
Accès au hall contrôlé par digicode et vidéophone.
Portes palières anti-effraction avec serrure de sûreté A2P*.
Accès sécurisé au parking par télécommande
Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double-vitrage isolant.
Précâblage des appartements en fibre optique pour bénéficier de l'accès internet à haut débit
LES + ARGOS CONSEIL :
Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon
offres commerciales)
Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux
Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations
d'impôts (Pinel)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accompagnement dans l'obtention du financement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Les essentiels
- 2 pièces
- 42.60 m²
- 1 chambre
- Ascenseur : Oui
- 1 salle d'eau
-
Intérieur
- Cuisine Ouverte
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
- Visiophone : Oui
-
Extérieur
- 1 Balcon
- Jardin
- 1 Parking
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 49 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Dernier étage : Non
- Etage 1
- Construit en 2025
- Immeuble de 3 étages
Vous souhaitez visiter l'Appartement
l'Adresse Romainville
93230 ROMAINVILLE
Transaction :
01 84 74 25 25
Location :
01 85 57 45 00
Nos honoraires
- l'Adresse Romainville
- 10000
- BOURREL Stéphane
- Bobigny B 504 251 638
- CPI 9301 2019 000 040 726
- CCI PARIS IDF
- Pour joindre un conciliateur veuillez vous référer au site suivant : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur
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