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Réf. de l'annonce : 14016499 / 4803
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 44.05m², Nice

Charges : 69 € | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 924,00€
229 900 €
  • 44.05m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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LIBERATION : 2 PIECES EN REZ-DE-JARDIN AU CALME

Rue Gutenberg : Au calme, à proximité de la Place Libération et ses commerces, très joli appartement 2 pièces situé au rez-de-jardin d'un charmant petit immeuble des années 50. Ensoleillé et traversant, ce bien offre également de beaux volumes grâce à ses hauts plafonds. Le séjour bénéficie d'une cuisine ouverte, d'une mezzanine, et donne sur une large terrasse orientée plein sud. La chambre donne sur un agréable jardin situé au nord. La salle de douche est séparée des toilettes. Double vitrage, climatisation et volets roulants électriques. Cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
16928
28
Diagnostic réalisé le : 13/06/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 44.05 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin 0.00 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 16 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 832.68€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse CEC NICE
69, Boulevard Gorbella
06100 NICE
Transaction :
04 93 52 68 68

Location :
04 93 52 90 58

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CEC NICE
  • 7622.45
  • SCIMONE Eric
  • 350 791 422
  • NICE
  • FR 35 350 791 422
  • CPI 0605 2016 000 009 500
  • Chambre Commerce et d'Industrie 20 Bd Carabacel CS 11259 06005 NICE CEDEX 1
  • GALIAN SMABTP
  • 160.000 T 800.000 G
  • 89 Rue de la Boétie- 75008 PARIS
  • ANM CONSO 2 Rue de COLMAR 94300 VINCENNES

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