Vente appartement 4 pièces, 74.45m², Nice

• 74.45m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Nice Ouest - Appartement 4 pièces + parking - 74.45 m²

Dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, situé au 2ème étage avec ascenseur, agréable appartement traversant de 4 pièces en très bon état général.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour climatisé (climatisation réversible en complément du chauffage collectif) ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine séparée aménagée (plaques de cuisson et hotte), de trois chambres, dune salle de douche, et de toilettes indépendantes.
toutes les fenetres sont récentes en PVC double vitrage, et l'installation electrique n'a aucune anomalie. local vélo/moto
inclus dans le prix : une cave et un emplacement de stationnement dans la résidence.

Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (collectifs).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

11718

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Diagnostic réalisé le : 22/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 780.00€ et 1130.00€ par an

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