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Réf. de l'annonce : 10755707 / 6872

Vente appartement 4 pièces, 74.45m², Nice

Honoraires à la charge du vendeur
360 000 €
  • 74.45m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Nice Ouest - Appartement 4 pièces + parking - 74.45 m²

Nice Ouest (avenue Sainte Marguerite) dans une résidence calme et sécurisée au 2ème étage avec ascenseur, un appartement en très bon état, traversant de 4 pièces, comportant une entrée avec placard, un grand séjour avec climatisation réversible (en plus du chauffage collectif) donnant sur un grand balcon, une cuisine séparée aménagée (plaques de cuisson et hotte), trois chambres, une salle de douche, un wc séparé, une cave et un emplacement de parking dans la résidence.

L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont dans les charges (collectif).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
11718
18
Diagnostic réalisé le : 22/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 780.00€ et 1130.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 74.45 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 49 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3876.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse SAINT ROCH IMMOBILIER
7 Rue Jean André
06300 Nice
04 93 26 33 54

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse SAINT ROCH IMMOBILIER
  • 60 000 €uros
  • CUSUMANO Jean-Pierre
  • Nice 441 887 866
  • de Nice
  • FR15441887866
  • CPI 0605 2016 000 004 216
  • CCI de Nice
  • GALIAN
  • 700.000€
  • ANM CONSO 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES contact@anm-mediation.com www.anm-conso.com

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