Vente appartement 1 pièce, 19.88m², Nice

• 19.88m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 0 SDB

A VENDRE POUR INVEST LMNP: Appartement studio de 19.88 m2 situé à Nice

Investissement locatif en résidence de tourisme et d'affaires en loueur meublé non professionnel :
Loyer annuel HT : 5 244,24€ (5 768,67€/TTC)
Charges générales de copropriété /an : 77 €
Taxe foncière : 305 €
Bail commercial en cours, échéance Septembre 2027

Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T1 de 19,88 m² habitables, au 1er étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C.

La résidence Appart City Classic Nice Acropolis a été construite en 2010 et comporte 129 appartements, répartis sur 6 étages.

Les parties communes ont été rénovées en 2022.
Travaux de re?novation de l'appartement a? la charge du vendeur (peinture et sols).

La re?sidence est situe?e a? quelques minutes a? pied du centre de convention de Nice Acropolis et du Parc des Expositions.
La ligne de traway 1 se trouve au pied de la re?sidence, et ame?ne en 15-20 minutes au coeur du Vieux Nice ou sur la Promenade des Anglais.

Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2055

5

Diagnostic réalisé le : 07/11/2023

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