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Réf. de l'annonce : 14043333

Vente appartement 1 pièce, 20.00m², Nîmes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,60 % TTC | 77 119€ honoraires inclus | 74 439€ hors honoraires
77 119 €
  • 20.00m²
  • 1 pièce
  • 0 chambre
  • 0 SDB
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Investissement lmnp Appartement Nimes 1 pièce(s) 20 m2

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un studio de 25 m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme..
Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges.
La résidence est située à Nîmes, à 500 mètres du centre sportif et parc des expositions Le Parnasse, ainsi qu'à 20 minutes à pied des arènes de Nîmes et de la gare TGV.
Loyer assuré par bail commercial.
Loyer annuel 4439 €
Charges de copropriété annuelles 160 €
Taxe foncière 244 €
Echéance du bail 31/12/2027
Pour plus d'informations, contacter Efficience Groupe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 28/06/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 20.00 m²
    • Ascenseur : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 84 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 160.00€
    • Pas de procédure en cours
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Agence immobilière
l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
1 Place Rondelet
34000 MONTPELLIER
09 87 52 53 35
Mentions légales
  • l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
  • 1 200 €
  • RAFALIMANANA Lucien
  • Montpellier 524 009 248
  • CPI 3402 2017 000 0201 657
  • CCI MONTPELLIER

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