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Réf. de l'annonce : 14078372 / 24573

Vente appartement 3 pièces, 81.48m², Nîmes

Charges : 80 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63 % TTC | 169 000€ honoraires inclus | 160 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 402,00€
169 000 €
  • 81.48m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 0 SDB
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Appartement Nimes 3 pièce(s) 81.48 m2

NIMES / COEUR DE VILLE - QUARTIER DES HALLES - Usage habitation ou professionnel - Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien sécurisé, bel emplacement pour cet appartement actuellement aménagé en local professionnel comprenant : entrée, dégagement, accueil et salle d'attente, 3 bureaux, coin cuisine avec buanderie et wc séparé. L'ensemble pour une surface habitable de 81.48m², réaménageable en habitation - DPE C - Charges Annuelles 958 € (comprenant la provision pour consommation eau froide) - Copropriété de 15 Lots dont 14 principaux à usage d'habitations, de bureaux et commerces - Honoraires inclus 5.63% TTC Charge Acquéreur - A VISITER RAPIDEMENT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
12226
26
Diagnostic réalisé le : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 980.00€ et 1360.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 81.48 m²
    • 2 chambres
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Interphone : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 15 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 957.58€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 2
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse - AGENCE DU MIDI
Bd de la Libération (Esplanade)
30000 NIMES
04 66 36 15 72

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - AGENCE DU MIDI
  • 50 000€
  • VILHET Dorian
  • 560 200 263 Nîmes
  • NIMES
  • CPI 3002 2018 000 032 219
  • CCI du Gard
  • GALIAN
  • 120 000
  • 89 rue la Boétie, 75 008 PARIS
  • médiateur de la consommation, FEDERATION DU COMMERCE COOPERATIF ET ASSOCIE (FCA), ( 77 rue de Lourmel - 75015 - PARIS. ), ( www.mcca-mediation.fr )

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