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Réf. de l'annonce : 14261665 / 24638
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 93.22m², Nîmes

Charges : 158 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67 % TTC | 224 000€ honoraires inclus | 214 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 877,00€
224 000 €
  • 93.22m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 SDB
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Appartement Nimes 4 pièce(s) 93.22 m2

Exclusivité! Nîmes (Gard), coeur de ville, à proximité des Halles. Très bel appartement de type P4 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante, salle de bains, wc séparé, cellier et nombreux rangements. L'ensemble en parfait état pour une surface habitable de 93,22m². Menuiserie double vitrage, climatisations réversibles. Possibilité de reprise d'une location d'un parking au sous-sol accessible par l'ascenseur de la Résidence . Charges annuelles 1895€ comprenant la provision pour la consommation d'eau froide. DPE C. Copropriété de 59 lots dont 58 lots principaux. Honoraires inclus 4,67% charges acquéreur. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
923
3
Diagnostic réalisé le : 15/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 930.00€ et 1310.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 93.22 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteEquipee
    • Interphone : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 59 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1895.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 3
    • Construit en 1992
    • Immeuble de 5 étages
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Agence immobilière
l'Adresse - AGENCE DU MIDI
Bd de la Libération (Esplanade)
30000 NIMES
04 66 36 15 72

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - AGENCE DU MIDI
  • 50 000€
  • VILHET Dorian
  • 560 200 263 Nîmes
  • NIMES
  • CPI 3002 2018 000 032 219
  • CCI du Gard
  • GALIAN
  • 120 000
  • 89 rue la Boétie, 75 008 PARIS
  • médiateur de la consommation, FEDERATION DU COMMERCE COOPERATIF ET ASSOCIE (FCA), ( 77 rue de Lourmel - 75015 - PARIS. ), ( www.mcca-mediation.fr )

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