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Réf. de l'annonce : 14158156 / 24607
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 67.44m², Nîmes

Charges : 154 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,00 % TTC | 97 200€ honoraires inclus | 90 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 209,00€
97 200 €
  • 67.44m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Nimes 4 pièce(s) 67.44 m2

EXCLUSIVITE ! NIMES - PROCHE CENTRE VILLE / QUARTIER CAPOUCHINE - Au sein d'une résidence sécurisée avec espaces verts, appartement de type P4 de 67.44m² habitables, situé au 2ème étage sans ascenseur, comprenant une entrée avec placard, séjour, dégagement avec placard, cuisine indépendante donnant sur loggia, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et balcon. Bénéficiant d'une cave privative en sous-sol (7.48m²) et d'un emplacement de parking privatif extérieur - Menuiseries bois simple vitrage - Clim. réversible dans séjour - Petit rafraîchissement à prévoir - DPE C - Charges Annuelles 1 845.35 € (comprenant chauffage collectif et provision d'eau froide) - Copropriété de 465 Lots dont 212 principaux - Honoraires inclus 8% TTC Charge Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
15617
17
Diagnostic réalisé le : 17/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 880.00€ et 1270.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 67.44 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin 0.00 m²
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 465 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1845.35€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1965
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse - AGENCE DU MIDI
Bd de la Libération (Esplanade)
30000 NIMES
04 66 36 15 72

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - AGENCE DU MIDI
  • 50 000€
  • VILHET Dorian
  • 560 200 263 Nîmes
  • NIMES
  • CPI 3002 2018 000 032 219
  • CCI du Gard
  • GALIAN
  • 120 000
  • 89 rue la Boétie, 75 008 PARIS
  • médiateur de la consommation, FEDERATION DU COMMERCE COOPERATIF ET ASSOCIE (FCA), ( 77 rue de Lourmel - 75015 - PARIS. ), ( www.mcca-mediation.fr )

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