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Réf. de l'annonce : 13315259 / 27adn79

Vente appartement 5 pièces, 106.32m², Nogent-sur-Marne

Charges : 521 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00 % TTC | 780 000€ honoraires inclus | 750 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 200,00€
780 000 €
  • 106.32m²
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement de 5 pièce(s) 106.31 m2 à Nogent sur Marne,

En DERNIER ÉTAGE avec ascenseur au sein d'une résidence très prisée.
Au CALME et entouré de verdure.
Appartement de 107m² avec une VUE DÉGAGÉE EXCEPTIONNELLE.
Séjour lumineux de 48 m² donnant sur une terrasse de 21m².
Cuisine séparée avec un espace buanderie.
Chambre parentale DOUBLE donnant sur un balcon au calme.
Salle de bains, douche, baignoire et toilettes séparés.
DRESSING et Nombreux placards intégrés.
Réaménagement possible pour créer une à deux chambres supplémentaires.
Une cave et une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Travaux de modernisation à prévoir.
Écoles et transport à 5min à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
31165
65
Diagnostic réalisé le : 13/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1850.00€ et 2550.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 106.32 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 171 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 6247.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 4
    • Construit en 1976
    • Immeuble de 4 étages
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l'Adresse ADN Gestion Transaction
11 boulevard de Strasbourg
94130 Nogent sur Marne
01 43 94 42 42
Mentions légales
  • l'Adresse ADN Gestion Transaction
  • 50 000 €
  • GODIGNON Sébastien
  • Creteil B 507 389 492
  • CPI 9401201800027235
  • CCI Paris île de France
  • Médiateur du commerce et associé 77 rue de Lourmel 75015 Paris www.mca-mediation.fr

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