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Réf. de l'annonce : 13952007 / 5487

Vente appartement 3 pièces, 72.00m², Nogent-sur-Marne

Charges : 345 € | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 662,00€
495 000 €
  • 72.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement 3 pièces 72 m2 - Centre-Ville / RER A

Dans un bel immeuble de standing récemment ravalé, idéalement situé entre le centre-ville et le RER A, découvrez ce superbe appartement 3 pièces au 4? étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud offrant une très belle vue dégagée sur Nogent, la Pavillon Baltard et le bois. Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres avec balcon sans vis-à-vis, deux dressings, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave ainsi qu'une place de parking boxable complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22645
45
Diagnostic réalisé le : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1350.00€ et 1890.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 72.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante meublée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 159 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3832.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 4
    • Construit en 1973
    • Immeuble de 6 étages
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l'Adresse Agence GILLE
176 grande rue Charles de Gaulle
94130 Nogent-sur-Marne
01 48 71 22 97

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  • l'Adresse Agence GILLE
  • 7622.45 €
  • GILLE Franck
  • RCS Créteil n°B331567362
  • Créteil
  • 940012015000002200
  • CCI PARIS ILE DE FRANCE
  • GALIAN SMABTP
  • 260000
  • 89 rue de la Boetie 75008 PARIS

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