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Réf. de l'annonce : 13991460 / 2975

Vente appartement 5 pièces, 120.29m², Nogent-sur-Marne

Charges : 330 € | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 500,00€
930 000 €
  • 120.29m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Appartement Nogent Sur Marne 5 pièce(s) 120.29 m2

Nogent-sur-Marne ? À deux pas du Bois et du RER A

Dominant les toits au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie rare, entre élégance et tranquillité.

Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse plein ciel. La cuisine, indépendante et aménagée avec soin, se prolonge harmonieusement vers l'espace nuit.
Quatre chambres, deux salles de bains raffinées et un dressing complètent l'ensemble.

En annexe, une cave et un parking sécurisé en sous-sol.

Ce qui en fait une adresse unique :

- Dernier étage, vues dégagées et sans vis-à-vis.
- Deux terrasses privatives.
- Situation recherchée : RER, bois et commerces accessibles à pied.
- Résidence contemporaine, calme et sécurisée.

En parfait état, ce bien rare conjugue confort, espace et qualité architecturale, dans l'un des secteurs les plus prisés de Nogent-sur-Marne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2046
6
Diagnostic réalisé le : 12/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1770.00€ et 2440.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 120.29 m²
    • 4 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 2 salle de bains
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 44 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3960.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 2006
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse ADN Gestion Transaction
11 boulevard de Strasbourg
94130 Nogent sur Marne
01 43 94 42 42
Mentions légales
  • l'Adresse ADN Gestion Transaction
  • 50 000 €
  • GODIGNON Sébastien
  • Creteil B 507 389 492
  • CPI 9401201800027235
  • CCI Paris île de France
  • SOCAF
  • 1050000€
  • 26 avenue de Suffren à Paris 15
  • Médiateur du commerce et associé 77 rue de Lourmel 75015 Paris www.mca-mediation.fr

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