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Réf. de l'annonce : 14285380 / 5556

Vente appartement 2 pièces, 40.00m², Nogent-sur-Marne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 530,00€
225 000 €
  • 40.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
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Appartement Nogent Sur Marne 2 pièce(s) 40 m2

Dans un charmant immeuble ancien en meulière, découvrez ce 2 pièces en rez-de-chaussée offrant calme et authenticité.
L'appartement se compose d'un séjour, prolongé par un long couloir desservant un WC séparé, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'une porte-fenêtre donnant accès à la cour et au jardin de 30 m² exposé ouest, sans vis à vis, un véritable atout.
Un stationnement pour un véhicule dans la cour ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur.
A 12 min à pied su RER A et 7 minutes du centre ville.

Idéal pour un premier achat, une une profession libérale ou un investissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2358
8
Diagnostic réalisé le : 02/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 770.00€ et 1090.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 40.00 m²
    • 1 chambre
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 0.00 m²
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 10 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1240.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 4 étages

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l'Adresse Agence GILLE
176 grande rue Charles de Gaulle
94130 Nogent-sur-Marne
01 48 71 22 97

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  • l'Adresse Agence GILLE
  • 7622.45 €
  • GILLE Franck
  • RCS Créteil n°B331567362
  • Créteil
  • 940012015000002200
  • CCI PARIS ILE DE FRANCE
  • GALIAN SMABTP
  • 260000
  • 89 rue de la Boetie 75008 PARIS

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