Vente appartement 5 pièces, 130.00m², Nogent-sur-Marne

• 130.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Appartement VISELETS/BOIS 5 pièce(s) 130 m2

L'Agence L'ADRESSE vous propose ce superbe duplex de 130m² (150m² sol) en dernier étage de 5 pièces avec 4 chambres, dans le quartier recherché des Viselets/Bois à Nogent-sur-Marne à seulement 7 minutes du RER A.
Situé dans une impasse au calme absolu et entouré de végétation, il comprend au premier niveau : Une entrée avec de nombreux rangements, une suite parentale avec salle d'eau/buanderie, une grande pièce de vie de plus de 50m² avec balcon et cuisine ouverte équipée/aménagée, et un WC séparé. Lumineux et traversant EST-OUEST. Au second et dernier niveau : l'espace des enfants, avec trois grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec WC. Le tout dans un excellent état général. DPE "D". Une grande cave avec également une cave à vin, et une place de parking en sous-sol viennent compléter ces prestations.
Vous pourrez retrouver les commerces de proximités à seulement quelques minutes à pieds, le RER A de Nogent à seulement 7 minutes et le bois de Vincennes à seulement 10 minutes. L'école Montalembert et Alber De Mun à quelques minutes seulement également.
Copropriété de 2 lots d'habitation et en excellent état, aucune charge à prévoir (syndic bénévole).
Si vous recherchez le confort d'une maison au sein d'un appartement, le calme, ce bien est fait pour vous ! Rare sur le marché à venir visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22237

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Diagnostic réalisé le : 25/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2240.00€ et 3090.00€ par an

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