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Réf. de l'annonce : 14368270 / 3054
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 84.36m², Nogent-sur-Marne

Charges : 160 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 472 500€ honoraires inclus | 450 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 250,00€
472 500 €
  • 84.36m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Nogent Sur Marne 4 pièce(s)

Idéalement situé à Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate du centre-ville, du RER A et de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes, ce bien présente un fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
24553
53
Diagnostic réalisé le : 30/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1950.00€ et 2650.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 84.36 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 37 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1920.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 5 étages
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l'Adresse ADN Gestion Transaction
11 boulevard de Strasbourg
94130 Nogent sur Marne
01 43 94 42 42
Mentions légales
  • l'Adresse ADN Gestion Transaction
  • 50 000 €
  • GODIGNON Sébastien
  • Creteil B 507 389 492
  • CPI 9401201800027235
  • CCI Paris île de France
  • SOCAF
  • 1050000€
  • 26 avenue de Suffren à Paris 15
  • Médiateur du commerce et associé 77 rue de Lourmel 75015 Paris www.mca-mediation.fr

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