Vente appartement 4 pièces, 79.44m², Nogent-sur-Marne

• 79.44m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement Nogent Sur Marne 4 pièces 79.44 m2

NOGENT-SUR-MARNE _ BORDS de MARNE _ 6 min RER _ 4 pièces _
Dans une résidence familiale avec gardien, un appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée comprenant un double séjour de 27,29 m² exposé sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir avec placard desservant l'espace nuit (fermeture porte à galandage) composé de trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes.
Cette résidence dispose d'un jardin, d'un accès direct aux bords-de-Marne et d'un parking sécurisé placement libre.
Proche des commerces, écoles, transports, à 6 min à pied du RER E et de la futur ligne 15 du métro.
Une rénovation énergétique (charge vendeurs) est prévue second trimestre 2026, à savoir l'isolation extérieure, nettoyage du chauffage au sol, VMC et réfection de la cage d'escalier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30856

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Diagnostic réalisé le : 28/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2010.00€ et 2760.00€ par an

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