Vente appartement 5 pièces, 111.00m², Nogent-sur-Marne

• 111.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Loft d'architecte 2023 ? 111 m², jardin sud, 4 chambres ? Nogent centre

Rare à Nogent?sur?Marne : loft contemporain de 2023 avec jardin, au calme absolu.

À deux pas du centre?ville et des bords de Marne, ce loft de 111 m² construit en 2023 profite d'un emplacement en seconde position, à l'abri de la rue.

Un bel espace de vie, clair et bien pensé
La pièce de vie de 48 m² est baignée de lumière. Elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et s'ouvre par une large baie vitrée sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, à prolonger aux beaux jours.

Une partie nuit pensée pour la famille
Elle compte trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing indépendant complète l'ensemble.

Les + :
? Construction récente 2023 : aucuns travaux, garanties constructeur
? DPE C / GES A :
? Une place de stationnement
? RER à 7 min, bus à 2 min, commerces et écoles à pied

Un bien rare, idéal pour une famille qui veut le charme d'un loft sans renoncer au confort du neuf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1795

5

Diagnostic réalisé le : 19/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1220.00€ et 1700.00€ par an

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