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Réf. de l'annonce : 14603950 / 1558
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 65.11m², Noisy-le-Grand

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 236,00€
295 000 €
  • 65.11m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Noisy Le Grand 3 pièce(s) avec jardin de 94m²

Dans le quartier recherché de La Varenne à Noisy-le-Grand, à seulement quelques minutes à pied (400m) de la gare RER A de Bry-sur-Marne, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces situé en rez-de-jardin.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Son emplacement privilégié permet de profiter facilement des transports, des commerces, des écoles et des bords de Marne, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel apprécié.
Un jardin privatif d'environ 94m² vient compléter agréablement ce bien.
une place de parking en sous sol.
Autre atout important : le ravalement de la résidence a été réalisé récemment

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2098
8
Diagnostic réalisé le : 10/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1350.00€ et 1870.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 65.11 m²
    • 2 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • Gardien : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 94 Terrasses
    • Terrain 94.00 m²
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 91 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1632.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1994
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse CIVM
25 Grande Rue Charles de Gaulle
94360 Bry-sur-Marne
Transaction :
01 49 83 88 11

Location :
01 48 82 72 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CIVM
  • 48 000 €
  • POUYET Sylvie
  • Créteil 410 905 913
  • CRETEIL
  • FR 41410905913
  • CPI 9401 2016 000 006 769
  • CCI Paris Ile de France
  • SOCAF
  • 200.000€ et 900.000€
  • 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
  • MCCA-FA 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS https://www.mcca-mediation.fr/

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