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Réf. de l'annonce : 14501268 / 993
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 72.10m², Orbey

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45 % TTC | 165 000€ honoraires inclus | 155 000€ hors honoraires
165 000 €
  • 72.10m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
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Appartement Orbey 3 pièce(s)

L'Agence L'Adresse vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces situé au premier étage d'une petite copropriété à Orbey, bénéficiant d'un cadre particulièrement calme et verdoyant.

Son véritable atout : un grand jardin privatif offrant une vue dégagée sur les montagnes. Un environnement privilégié et rare pour un appartement, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre des espaces agréables et particulièrement lumineux.

L'appartement se compose de la façon suivante :

Composition :

Une entrée
Un beau salon-séjour très lumineux
Une cuisine récente
Deux chambres lumineuses
Une salle de bains

Extérieurs et annexes :

Un grand jardin privatif
Une vue dégagée sur les montagnes
Un garage
Deux places de parking

Copropriété :

L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété bien entretenue. La toiture a été entièrement refaite et isolée il y a deux ans, et aucun travaux n'est à prévoir.

Points favorables :

Grand jardin privatif
Vue dégagée sur les montagnes
Cadre calme et verdoyant
Appartement entièrement rénové
Aucun travaux à prévoir
Belle luminosité dans l'ensemble de l'appartement
Deux chambres
Garage
Places de parking
Petite copropriété
Toiture récemment refaite et isolée

Un appartement qui réunit les avantages d'une petite copropriété et le plaisir d'un véritable extérieur privatif, dans un environnement privilégié à Orbey.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au coeur de la vallée.

À visiter sans tarder !
Contactez : Julian Ancel 06 87 66 83 54
ou l'agence l'Adresse à Ingersheim au 03 89 77 09 90
Venez découvrir nos autres biens sur :
https://www.ladresse-ingersheim.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julian ANCEL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : FR27928314061 - COLMAR.

Bilan energetique
22553
53
Diagnostic réalisé le : 10/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1990.00€ et 2750.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 72.10 m²
    • 2 chambres

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Agence immobilière
l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
46 rue de la République
68040 INGERSHEIM
03 89 77 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
  • 1 000 €
  • BURN Dominique
  • Colmar B 880 632 948
  • CPI 68012020000044302
  • CCI ALSACE EUROMETROPOLE
  • En cas de différents le MANDANT est enfin informé qu'il devra adresser une réclamation écrite au MANDATAIRE si la réponse à sa réclamation ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délais de 30 jours, le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agrées par la commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Adresse postal du médiateur : MCCA Médiation 77 rue Lourmelle 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediateur.fr

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