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Réf. de l'annonce : 13524471 / 13398

Vente appartement 4 pièces, 78.00m², Orléans

Charges : 13061 € | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 600,00€
170 800 €
  • 78.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Orleans 4 pièce(s) 78.09 m2

Découvrez votre nouveau chez-vous idéalement situé ! Cet appartement au 3ème étage vous offre un salon séjour baigné de lumière, créant un espace chaleureux et convivial. Les 2 chambres possibilité d'une 3 -ème, vous offrent tout le confort nécessaire.

La cuisine indépendante, entièrement équipée et meublée, est prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que les WC séparés ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie.

Et pour ceux qui aiment garder la forme, pas d'ascenseur ici, mais une invitation à prendre les escaliers et à défier vos limites!. Une opportunité parfaite pour rester en forme et actif!

Profitez également de moments de détente sur le balcon offrant une vue imprenable sur la Loire. Imaginez-vous prendre votre café du matin en contemplant le paysage.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement à deux pas des commodités de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu exceptionnel !


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
15331
31
Diagnostic réalisé le : 02/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 650.00€ et 920.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 78.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 287 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1310.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse CABINET CHESNEAU SANDILLON
11, Route d'Orléans
45640 Sandillon
02 38 22 10 21

Nos honoraires
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  • l'Adresse CABINET CHESNEAU SANDILLON
  • 15 245€
  • AUBRY Caroline
  • 411 423 775 / 1997B00197
  • Orléans
  • FR75411423775
  • CPI 4501 2018 000 030 195
  • CCI LOIRET
  • SOCAF
  • 520 000€
  • 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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